北京昌平区的公寓有多坑!

北京昌平区部分公寓（尤其是二房东转租的公寓）存在较大风险，租客可能面临政府拆迁、押金不退、恶意扣费等问题，需谨慎选择。 以下是具体分析：事件核心问题：二房东公寓的“坑”政府拆迁与房东耍赖 用户朋友租住的燕民公寓（沙河北大桥）因政府拆迁需搬离，但房东以“房子不拆”为由拒绝退还押金。

房子一般，公寓旁边正在盖楼，经常夜间施工，吵得小孩都没法睡觉。

昌平区园林圣懋老年公寓的小产权房屋在居住体验上还算不错，但门和窗的质量一般，可能是因为最初入住装修时强制使用了物业推荐的材料和队伍，导致价格较高。不过，现在这种情况已经有所改善，没有听说有什么大的问题。物业管理方面一般般，停车费已经不收取了，物业费是1元，电费也是1元。

北漂人租房被割韭菜，有相关部门进行监管。针对北京昌平沙河美丽家公寓二房东坑租客押金的情况，以下是对该问题的详细解监管主体 在北京，租房市场受到多个部门的监管，包括但不限于住房和城乡建设部门、市场监督管理部门以及公安部门等。

就是门和窗不怎么样，打人我倒是没听说，可能是刚开始入住装修时物业要求非要用物业推荐的装修材料和装修队，沙子水泥之类的比市场上贵引起的。现在没事了。物业一般吧就那样，停车费现在不收。物业1元，电费1元. 用的是液化气，水和暖气都是都和正常价一样。

昌平区近期多个区域有腾退计划，其中沙河镇于辛庄村的百福源公寓、龙城公寓、安太家园三座公寓楼已明确被纳入非宅自主腾退范围。以下是详细信息：南口老镇：安排了一大波腾退，投资达5亿元人民币。南邵镇：营坊村约14000平方米的房屋被列入拆除计划，具体费用未明确，但预计不会低。

5月1日,北京新增41+9!高风险+3

月1日15时至2日15时，北京市新增本土新冠肺炎病毒感染者50例，其中确诊病例41例，无症状感染者9例，3地调整为高风险地区。 具体信息如下：新增感染者情况总体数量与类型：新增本土新冠肺炎病毒感染者50例，其中确诊病例41例，无症状感染者9例。

月1日、2日到过北京瀛海休闲体育公园（具体为瀛海休闲公园足球场）的人员需立即居家并向社区报备。以下是详细信息：报备原因：阳性检测人员曾于5月1日、2日在瀛海镇有行动轨迹，疫情传播风险较大，市疾控部门已划定瀛海休闲公园足球场为高风险点位，并启动电子围栏，健康宝会进行弹窗提示。

根据北京市卫生健康委员会于5月2日的通报，截至5月1日24时，朝阳区建外街道北郎东社区和劲松街道农光东里社区因近14天内累计各报告6例本土确诊病例，被升级为高风险地区。房山区窦店镇一街村因近14天累计报告9例本土确诊病例，也被升级为高风险地区。

出入境新规：自5月1日起，所有入境旅客无论国籍或疫苗接种情况，均需接受14天隔离；公共场所强制佩戴口罩，违者最高罚款2万泰铢（约合人民币4144元）。爱尔兰 签证申请：Stamp4居留许可（2021年1月21日至4月20日到期者）自动延期至2021年9月20日。

截至北京时间5月1日上午8点08分，比特币（BTC）行情呈现新的上升趋势迹象，即时价格为57822USDT，技术面显示反转可能性较高，但需关注关键阻力位突破情况。

昌平现在是什么风险

（壹>北京昌平区东小口镇森林大第家园社区于2021年10月25日起被定为中风险地区。具体信息如下：风险等级调整原因：2021年10月25日0时至15时，昌平区东小口镇森林大第家园社区新增2例京外关联本地确诊病例，近14天累计报告2例京外关联本地确诊病例。

（贰‌>法律风险：房东无权扣留租客财产，阻拦搬离可能涉及非法拘禁或侵占财物。报警后未解决 警察到场后房东仍不让走，最终需到警察局处理，说明普通纠纷调解对恶意房东效果有限。若房东行为涉及黑恶势力（如威胁、暴力），需向公安机关进一步举报，但普通租客可能缺乏证据或时间成本。

（叁‌>昌平现在是高风险和中风险区。北京昌平新增3个高风险区和3个中风险区。

（肆>通过查询相关资料显示，截止到2022年6月24日，北京昌平现在是封锁的。北京昌平疫情最新情况，昌平区小汤山镇大汤山村双兴苑小区近14天累计报告6例本土确诊病例，即日起由中风险地区升级为高风险地区。全面筛查，局部区域存在社会隐匿传播风险，坚持动态清零不动摇。具体消息可关注官方网站，获得第一手权威信息。

（伍‌>昌平属于中风险，截至目前，北京市共有中风险地区1个，为海淀区西三旗街道富力桃园C区。全市其它地区均为低风险地区。对于高风险地区实施“内防扩散、外防输出、严格管控”的政策，连续尽力做好疫交通管控工作。当高风险区疫情得到有效管控后，再有序的增大复工的范围。

（陆>卢沟桥乡、大红门街道，升级为中风险地区。截至6月14日15时，丰台区花乡地区为全国唯一疫情高风险地区；北京市已有四个区10个街乡位列中风险地区，分别是：西城区月坛街道、金融街街道，丰台区西罗园街道、新村街道、太平桥街道、卢沟桥街道，房山区长阳镇，大兴区林校路街道、高米店街道、西红门地区。

北京新房,昌平朱辛庄会成下一个天通苑么?

昌平朱辛庄不太可能成为下一个天通苑，但需关注规划落地与资源承载力。朱辛庄与天通苑在发展模式、规划定位、居住品质等方面存在显著差异，但新增住宅用地带来的潜在人口增长，可能对区域资源形成压力，需通过规划优化避免重蹈覆辙。

而朱辛庄不存在这两种情况。朱辛庄板块自身优势板块势能强，供应节奏慢：在昌平新房板块梯队中，朱辛庄处于第一梯队，与歇甲、东小口、回龙观、二拨子并列。歇甲和东小口等新地供应不足，二拨子、回龙观新房剩尾盘，只有朱辛庄有新房在售，是昌平买房的最佳选择。

赢家通州副中心：线路图基本覆盖155平方公里范围，城市副中心站是最大站点，运河三角区线路最密集，与运河商务区定位匹配，是最大赢家。昌平回天地区：朱辛庄站：未来是三线换乘点，有昌平线、8号线和三城联络线。

昌平：回龙观的天鑫家园、紫金新干线；天通苑的天通苑东、天通苑北；昌平沙河的北街家园南北通透两居等，从数据看能勉强跟上大盘。泛亦庄：可选择北京经开壹中心、通泰国际公馆、南海家园、亦庄北岸等小区。通州：运河武夷花园的次新一居，如运河湾，或京贸家园等。

昌平区 发展规划：昌平区的发展在“两城一区多点”空间布局下，购房者可关注回天地区及未来科学城的楼盘。新房项目：硅谷ONE：地铁天通苑北，亚运村、望京、永丰半小时生活圈，性价比高。梧桐星宸：三站地铁平替朱辛庄，五站直达西二旗，交通便利。国贤府：昌平艺术大宅，品质卓越。

以下是为您推荐的北京和天津五环外的10个小区：北京昌平区天通苑北三区：位于北部成熟居住区，有地铁8号线覆盖，是次新政策房，适合预算300万左右的刚需人群。昌平区回龙观龙泽苑：同样处于北部成熟居住区，地铁13号线经过，性价比高，适合刚需。

北京昌平新增一高风险区,疫情究竟什么时候才能结束呢?

月5日：13：00左右因发热到校医室就诊，13：20由120转运至昌平区医院发热门诊就医。高风险区域划定：经研判，划定高风险区域1个，为北京化工大学昌平校区4号楼。学校防控措施：学校第一时间通报有关情况，严格校门管理，除保供车辆外，其他人员不进不出。

中风险地区：43个，分布在内蒙古、北京、甘肃、贵州、宁夏、山东、黑龙江、江西、河北九地。动态调整：11月1日19时至11月2日19时，新增1个高风险地区（黑河市）、15个中风险地区（黑河市、北京市昌平区）。重点城市通报重庆市：11月2日新增1例本土确诊病例，位于九龙坡区。

北京市昌平区白浮村12月12日解封。2022年11月27日12时，昌平区疫情动态实时数据如下：高风险地区9个，中风险地区0个，其中马池口镇白浮村属于高风险地区，根据封控区14天内（自最后1例感染者隔离管控日期起计算）无新增感染者，则解除封控，那白浮村解封要到12月12日解封。

中风险区域：一般是14天就可以解封，而具体要看封闭小区是否有新增病例。若是出现1例阳性病例之后，14天之内核酸检测都是阴性，就可以解封。但这14天期间陆续的有新增病例出现，解封时间就会重新开始计算。

北京市昌平区11月27号还没解封，解封时间需要看官方通知，疫情是一个很特殊的情况，需要等疫情较为缓解可解封。根据查询相关信息显示，较大范围内出现的较大型疫情有重症急性呼吸综合征（SARS）、甲型H1N1流感及新型冠状病毒肺炎（CoronaVirusDisease219）等。

月26日，根据北京市防疫部门的报告，前日北京市一共新增11例新冠肺炎确诊病例，其中昌平区出现了1例，这也打破了昌平区连续128天无本地报告新增确诊病例的记录。事实上，昌平区的确诊病例曾经在6月14日和6月16日进行过核酸检测，但是检测结果一直都是阳性。

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